現在JR大阪駅前では、旧大阪中央郵便局跡地に大阪駅西地区に「梅田3丁目計画（仮称）」という再開発が行われています。
東京や名古屋ではすでに中央郵便局跡地にJPタワーが完成をしていますが、大阪はずいぶんと開発が遅れていたんです^^;
大阪万博前の2024年3月に新しい超高層タワー（JPタワー大阪かな？）が完成をしますが、その高層階に新ホテルが入居される計画だったんですよ。
そして、その新ホテルがマリオット・インターナショナルと提携し、「オートグラフ コレクション ホテル」に加盟することになりました！
JR大阪駅に直結というめちゃくちゃ便利なロケーションにマリオット系のホテルが誕生するわけです。
そこで気になる点が、どれくらいの価格帯で、マリオットアメックスの特典で宿泊できるかどうかですね。
ホテルは新ブランドということで、不明点が多いんですが、今ある情報で探ってみました。
JR西日本ホテルズの新ホテル
大阪駅直結のマリオットオートグラフコレクションに加盟する新ホテルなんですが、JR西日本ホテルズがその開発に関わっています。
ということで、JR西日本ホテルズの新ホテルということになるのでしょうが、既存のJR西日本ホテルズのブランドはラグジュアリーブランドはありません。
奈良ホテルという特殊な例は除いてですが。
駅からの良好なアクセスを生かしたビジホ的なホテルが多いのですが、同じJRグループのJR東日本ホテルズと似た感じもあります。
比較するとこんな感じ。
| JR東日本ホテルズ | JR西日本ホテルズ | |
| ホテルメッツ | → | ホテルヴィスキオ |
| ホテルメトロポリタン | → | ホテルグランヴィア |
ホテルメッツやホテルヴィスキオがビジネスホテル、ホテルメトロポリタンやホテルグランヴィアがアッパーミドルクラス～シティホテルという似たような位置づけでしょうか。
JR東日本ホテルズは、東京駅に東京ステーションホテルがあり、さらに2020年4月にメズム東京が新しいホテルブランドとして誕生することになります。
今回の大阪駅直結の新しいホテルは、JR西日本の新しいラグジュアリーブランドのホテルということのようです。
発表されているホテルの計画概要
今回発表がされた新しいホテルの計画概要です。
- ホテル名：未定
- 客室数 ：418室（客室フロア30階～38階）
- 客室面積：40平方メートル （標準客室）
- 付帯施設：宴会場（7F）、レストラン(29F)、大浴場併設のフィットネスジム(30F)など
- 開 業 ：2024年夏（予定）
部屋は日本だと余裕のある広さですが、メズム東京も標準客室のchapter1が40平方メートルぐらいと広さは同水準という感じです。
メズム東京とJR西日本の新ホテルの共通点ですが、標準の客室面積が似ているのでターゲット層も共通で、ともにオートグラフコレクションに加盟という点ですね。
新ホテルブランドということで、世界的にも無名なホテルブランドになるので、マリオットの高い知名度によって無名さを補おうとしているでしょうか。
JR西日本もメズム東京の成功は意識したと思います。
ただメズム東京は、浜離宮や湾岸のスカイラインを望める眺望が高い人気を支えていると思うのですが、JR大阪駅の新ホテルは眺望はあまり期待ができません。
南側は遮る高層ビルもあって遮られそうで、雑居ビルも多いエリア。
梅田のビルは高さ制限が厳しいので、ビル自体もハルカスより100m以上も低くなりますし。
北側は梅田スカイビルや再開発エリアがあって、前方に遮るものも少ないのでそこそこ良さげです。
ただ、浜離宮の面積25ヘクタールに対して、再開発エリアの都市公園の面積が4.5ヘクタールしかありません。
5分の1以下ですね^^;
再開発エリア全体でも24ヘクタールになり、都市景観としては少しダイナミックさという点でも魅力が小さいかもしれません。
ホテルのランクと価格帯
新しいホテルのランクですが、現在明らかになっている情報でははっきりしません^^;
あるのはこんな感じのホテルエントランスのイメージと。
ビル自体の完成イメージだけ。
古い建物が歴史的建造物などの場合は、低層階に当時の面影を残し、その上にビルを積み上げるような感じになっていますね。
腰巻きビルなんて呼び方もされるもので、東京の丸の内なんかにも良く見かけるタイプのビルですね。
東京駅のJPタワーも腰巻きビルですね。
なかなか情報が少ないので、どんなホテルができるのかが定かではありませんが、ホテルのランクはどんな感じなのでしょうか？
完成する2024年にはマリオットのカテゴリー制も廃止されていますが、現在のカテゴリーで考えるとカテゴリー6程度のホテルになりそうです。
大阪ではカテゴリー7がセントレジスやリッツですが、アクセスが良いといってもさすがに並ぶことはないでしょう。
メズム東京も当初はカテゴリー6でしたしね。
かといって、カテゴリー5というとコートヤード本町やコートヤード新大阪、シェラトン大阪で標準客室の広さを考えるとどうでしょうか？
まあ、ウェスティン大阪や大阪マリオットと同じカテゴリー6相当が妥当でしょうかね。
カテゴリー6相当であれば、現在の基準でいえばレギュラーシーズンでも50,000ポイントで無料宿泊ができて、マリオットアメックスの更新特典で利用可能。
今後改悪がなければですがね^^;
メズム東京のように大人気で、新ホテルがすぐにカテゴリー相当が上がるというのはないんじゃないかなとは思うんですが。
JR西日本版メズム東京というより、コートヤード東京ステーションのちょっと豪華版という感じが近いイメージかもしれません。
さいごに
大阪駅に直結する新しいマリオット系のホテルができるのは朗報ですね。
ただ私は地元なんであまり興味がないですが、50,000ポイントで宿泊ができるかどうかは気になります。
後はラウンジやジムに併設される大浴場ですが、そこにサウナがあるかどうかと、プラチナ特典で利用ができるかどうかですですが、サウナ自体はあまり期待はしていません。
外気浴もできないかもしれないし、アウフグースのサービスなんて絶対ないでしょうｗｗ
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